Dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người dân nhờ vị trí chiến lược cùng tiềm năng phát triển vượt trội. Trong bối cảnh hạ tầng khu Nam TP.HCM đang được đầu tư mạnh mẽ, nhiều câu hỏi đặt ra xoay quanh vấn đề Quy hoạch Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và tác động của nó đến thị trường bất động sản khu vực. Với quy mô hàng trăm hecta, kết nối giao thông hiện đại cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng – sinh thái – đô thị toàn diện, quy hoạch chi tiết của dự án không chỉ mang đến diện mạo mới cho Cần Giờ mà còn mở ra cơ hội an cư, đầu tư đón đầu xu hướng dịch chuyển về các đô thị sinh thái ven đô.
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một trong những siêu đô thị có quy mô lớn bậc nhất tại khu vực Nam TP.HCM, được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái thông minh. Với tổng diện tích quy hoạch hơn 2.870 ha, dự án nằm trọn trong quy hoạch tổng thể của Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Mục tiêu chính trong quy hoạch dự án là kiến tạo một không gian sống chuẩn quốc tế, kết hợp hài hòa giữa yếu tố sinh thái tự nhiên và kiến trúc hiện đại. Dự án bao gồm các phân khu chức năng rõ ràng như: khu dân cư cao cấp, trung tâm thương mại, tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao, công viên chủ đề, bến du thuyền, cùng nhiều tiện ích công cộng khác.
Toàn bộ quy hoạch được định hướng phát triển bền vững, đảm bảo tối đa diện tích mảng xanh, mặt nước, kết nối giao thông đồng bộ và hài hòa với hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ – vốn được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Đây cũng là điểm khác biệt cốt lõi khiến Vinhomes Green Paradise Cần Giờ trở thành dự án mang tính biểu tượng tại khu vực.
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM. Đây là khu vực duy nhất tại TP.HCM tiếp giáp trực tiếp với biển, sở hữu lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và hệ sinh thái rừng ngập mặn độc đáo.
Trong quy hoạch giao thông liên vùng, Cần Giờ đóng vai trò cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh duyên hải Đông Nam Bộ và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như: đường Rừng Sác, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành và đặc biệt là cầu Cần Giờ (đang được đẩy nhanh tiến độ).
Khi cầu Cần Giờ hoàn thành, quãng đường di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Vinhomes Green Paradise sẽ rút ngắn đáng kể, chỉ còn khoảng 35 – 40 phút. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động giao thương, du lịch và phát triển kinh tế biển cho toàn khu vực, đồng thời gia tăng đáng kể giá trị bất động sản tại Cần Giờ.
Quy hoạch dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng với định hướng rõ ràng về vai trò và nhiệm vụ, nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và trải nghiệm cư dân. Mỗi phân khu đều mang bản sắc riêng, tạo nên một tổng thể đa dạng nhưng thống nhất.
Các phân khu nổi bật trong quy hoạch bao gồm:
Sự phân chia rõ ràng và hợp lý này giúp Vinhomes Green Paradise trở thành hình mẫu cho mô hình đô thị nghỉ dưỡng hiện đại tại Việt Nam.
Một trong những điểm nổi bật trong quy hoạch Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là hệ thống giao thông được thiết kế bài bản và đồng bộ, tạo sự thuận tiện trong di chuyển cả nội khu lẫn liên vùng.
Bên trong dự án, các tuyến đường nội khu được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, giúp tối ưu hóa kết nối giữa các phân khu chức năng. Đường nội bộ được mở rộng với lộ giới từ 12 đến 30 mét, dành riêng làn cho phương tiện cơ giới, xe đạp và người đi bộ. Bên cạnh đó, hệ thống xe điện nội khu cũng được triển khai để phục vụ nhu cầu di chuyển xanh, thân thiện môi trường.
Ở cấp độ liên vùng, quy hoạch kết nối đến các trục giao thông chính như:
Quy hoạch giao thông đồng bộ này không chỉ nâng cao giá trị khai thác thương mại – du lịch mà còn góp phần giảm tải áp lực giao thông cho khu vực trung tâm thành phố.
Quy hoạch Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ mang ý nghĩa về mặt phát triển hạ tầng mà còn mở ra tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Sự đồng bộ trong phát triển đô thị – sinh thái – du lịch đã biến khu vực này trở thành tâm điểm mới của giới đầu tư trong và ngoài nước.
Đặc biệt, khi các công trình trọng điểm như cầu Cần Giờ, tuyến đường Rừng Sác mở rộng, cùng với việc hoàn thiện hạ tầng nội khu dự án, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng mạnh theo thời gian. Bên cạnh đó, việc quy hoạch bền vững và phát triển xanh giúp bảo toàn giá trị lâu dài của dự án, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư dài hạn.
Ngoài ra, Vinhomes Green Paradise còn được hỗ trợ mạnh mẽ từ thương hiệu Vingroup – một tập đoàn có uy tín và năng lực triển khai các siêu dự án quy mô lớn, đảm bảo tiến độ và chất lượng bàn giao. Đây chính là yếu tố giúp tăng tính thanh khoản và khả năng sinh lời cho các sản phẩm tại dự án.
Một điểm đặc biệt trong quy hoạch Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là cam kết bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn – một trong những tài sản tự nhiên quý giá của Việt Nam. Dự án được phát triển trên cơ sở hài hòa giữa con người và thiên nhiên, với hơn 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và công trình công cộng.
Quá trình quy hoạch và xây dựng tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về đánh giá tác động môi trường (ĐTM), đảm bảo không xâm hại đến khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận. Các giải pháp công nghệ hiện đại như sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, hệ thống xử lý nước thải tuần hoàn, năng lượng tái tạo… được tích hợp để giảm thiểu dấu chân sinh thái.
Song song đó, dự án cũng dành quỹ đất lớn cho việc phát triển các khu công viên chuyên đề, vườn thực vật, khu bảo tồn sinh thái, tạo điều kiện cho cộng đồng cư dân tương lai được sống, học tập và trải nghiệm trong không gian gần gũi với thiên nhiên. Đây không chỉ là điểm cộng về môi trường mà còn là lợi thế vượt trội về chất lượng sống.
Về mặt pháp lý, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai các hạng mục đầu tư. Các thủ tục cấp phép, giao đất, đánh giá môi trường và phê duyệt tổng mặt bằng đều đã được thực hiện theo đúng quy định hiện hành.
Hiện tại, dự án đã bước vào giai đoạn triển khai hạ tầng kỹ thuật như san lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống đường nội khu, cống thoát nước, cấp điện và nước sạch. Một số phân khu nhà ở và dịch vụ đã bắt đầu giai đoạn xây dựng móng, hứa hẹn bàn giao đúng tiến độ trong những năm tới.
Ngoài ra, chủ đầu tư Vingroup cũng công bố kế hoạch hợp tác với nhiều đối tác quốc tế về quy hoạch kiến trúc, vận hành dịch vụ và quản lý đô thị, nhằm đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế cho toàn bộ dự án. Những nỗ lực này cho thấy tính khả thi cao trong quá trình hiện thực hóa quy hoạch và cam kết phát triển lâu dài, minh bạch cho các khách hàng và nhà đầu tư.
Với định hướng rõ ràng, tầm nhìn chiến lược và quy hoạch bài bản, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng đô thị – nghỉ dưỡng biển đầu tiên của TP.HCM và khu vực phía Nam. Không chỉ mang đến môi trường sống chất lượng cao cho cư dân, dự án còn góp phần quan trọng vào quá trình phát triển kinh tế biển và nâng tầm vị thế của Cần Giờ trong bản đồ du lịch Việt Nam.
Theo các chuyên gia, trong vòng 5–10 năm tới, khi toàn bộ hạ tầng được hoàn thiện, Vinhomes Green Paradise sẽ thu hút lượng lớn dân cư từ trung tâm TP.HCM và các tỉnh thành lân cận đổ về an cư, nghỉ dưỡng và làm việc. Từ đó, hình thành cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và phát triển bền vững.
Tương lai của khu vực không chỉ dừng lại ở một đô thị sinh thái mà còn là trung tâm du lịch – thương mại biển năng động, hiện đại, góp phần tái định hình không gian đô thị TP.HCM theo hướng mở rộng về phía biển, đúng với chiến lược quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Quy hoạch Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một bước tiến chiến lược trong quá trình phát triển đô thị sinh thái ven biển của TP.HCM. Với vị trí đắc địa, hạ tầng kết nối đồng bộ, phân khu chức năng đa dạng và định hướng phát triển bền vững, dự án không chỉ mang đến môi trường sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư dài hạn đầy tiềm năng. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh sinh thái như Cần Giờ đang trở thành lựa chọn thông minh cho tương lai. Vinhomes Green Paradise chính là biểu tượng mới cho sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên – con người – công nghệ trong một không gian sống đẳng cấp, hiện đại và đáng mơ ước.
Bạn đọc tham khảo thêm
Thông tin liên hệ Vinhomes Green Paradise
